铜仁万山区发放3000万元消费奖补推动楼市去库存

　　5月18日，铜仁市万山区宏卓教育园区，李海英看着即将建成交付的新楼房激动地说：“在铜仁租房住了10多年，如今终于决定把家安在万山！”

　　李海英是湖南怀化人，2011年来到铜仁工作。因为家人都在怀化，所以她从没想过在铜仁购房定居。然而就在几天前，她不仅在万山购买了一套商品房，还把户口也迁来了。为何忽然下定决心要当万山人？

　　原来，今年4月万山区出台《关于施行“强中心城区”汇人才聚人气的若干措施》，启动2022年“万山消费季”系列活动，推出万山购房奖补优惠政策，以刺激楼市拉动消费。

　　据万山区住房和城乡建设局副局长任志远介绍，该区自实施“两个转型”以来，新型城镇化建设快速推进，商品房楼盘数量持续增加，然而受疫情、经济形势低迷影响，房企经营陷入颓势。目前共有78.79万平方米商品房存量。

　　作为铜仁主城区之一，为提升中心城区首位度、促进人才汇聚、支持人口增长、鼓励合理消费，该区克服财政紧张的困难，决定拿出3000万元资金为来万山的购房者发放补贴。

　　据了解，该购房奖补活动从4月28日持续到7月28日，推出了人才专项奖补、三孩家庭奖补、新居民落户奖补、改善型购房奖补4项政策红利，可为购房者给予每平方米100元至500元购房奖补。同时对购房且将户口迁至万山的购房者，购买商品房所缴纳的契税按“区级收入”的100%进行奖补。

　　也正是看到这一奖补政策，让李海英下了安居万山的决心：“我符合中级专业技术职称要求，可获得每平方米200元的奖补，再加上返还的契税，总共获得近3万元的奖补，为我节省了一大笔开支！”

　　“活动开展以来，看房率和成交率相较今年第一季度有明显上升，平均每天可销售2套房。”贵州宏卓教育集团有限公司副总经理强永权说：“政策支持，给我们房企打了一针‘强心剂’，也增强了市场信心。”

　　据了解，在政府推出购房奖补的基础上，万山区14个精品楼盘也各自推出相应定向优惠政策，促进商品房销售。

　　数据显示，今年一季度，万山区共计售出商品住宅120套。而从4月28日起的半月多时间，该区已售出商品住宅58套。

　　据预测，购房奖补措施将促进该区去掉1500套商品住宅库存，销售额可达7.5亿元。还将带来5000多人口，同时带动建材、家居等领域消费。

　　万山开展的“消费季”系列活动，还包括房车会、购物节、美食节、丰收节、年货节5大主题线下促销活动，以线上发放电子消费券形式激发消费潜能和市场活力。（记者：朱邪 杨聪  陈阳 来源：贵州日报）

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